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2020/02/24 23:20 |
マンション売却の注意点

分譲マンションは買うのも大変ですが、
売るときはもっと大変です。

まあ、売却の理由もそれぞれでしょうからなんともいえないのですが、
たとえば離婚を理由に財産を処分するということになると、
部屋を半分にわけるわけにもいかないし、
住宅ローンが残ってたとしたら、それはだれが払うの?
とか、もういろいろ大変なのです。


ただし、マンションを売却すると決めているのであれば、
最終的には不動産屋さんに依頼する必要があります。
自分が不動産取引のプロでもない限り、専門家にお願いしないとですからね。
それを媒介契約というんですけど。


で、不動産業者と媒介の契約を結ぶ前にやっておくべきなのが、
中古マンション簡易査定です。
ここで、売却を検討している物件が、だいたいどのくらいの値が付くのか?
というのを見ます。
簡易査定なのでザックリとした数値になりますが、
これでもあるのとないのとでは違います。
 

あとはもうひとつポイントがあって、
こういう無料のマンション査定サービスを利用すると、
複数の不動産屋から査定結果がもらえます。


不動産屋さんは仲介手数料が欲しいから契約して欲しいわけですが、
こちらとしても、仲介に力を入れている業者を、簡単に探せる、
というわけです。
そのあと、実際に家に来てもらって詳細に査定してもらい、
どの業者に依頼するかを決めるのです。


ですので、まずは何はともあれ
無料の査定サービスで売却予想の価格帯を知るのが第一歩です。

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2013/07/28 18:32 | 日記

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